租房养宠协议：避坑指南及完整范例274

在寸土寸金的城市里，我们渴望拥有一个属于自己的家，也渴望与毛茸茸的宠物相伴。然而，租房养宠物常常面临着房东的顾虑和潜在的纠纷。一份清晰、完善的租房饲养宠物约定，能够有效保障你和宠物的权益，避免不必要的麻烦。本文将详细讲解如何撰写一份周全的租房饲养宠物约定，并提供一个可参考的范例。

一、约定内容的重点：防患于未然

一份好的租房饲养宠物约定，应该涵盖以下几个关键方面：

1. 宠物信息：明确规定宠物的种类、品种、年龄、性别以及数量。最好附上宠物照片和相关证件（例如宠物疫苗本、宠物登记证等），方便日后核实。 此举能避免房东对宠物种类或数量产生异议。

2. 宠物行为规范：这是避免纠纷的关键。约定中应明确规定宠物在租赁房屋内的行为规范，例如：
是否允许宠物进入某些特定区域（例如卧室、厨房）
宠物的排泄物处理方式及责任人
宠物的噪音控制措施（例如，夜间是否会大声吠叫）
是否允许宠物在房屋内自由活动，或需要使用牵引绳等
对宠物造成的房屋损坏的责任承担方式

这些细节的约定能够减少潜在的纠纷，并让房东感到安心。

3. 责任与赔偿：明确约定宠物造成房屋损坏的赔偿责任。例如，宠物抓坏家具、损坏墙壁等情况的责任承担方式，是修理还是赔偿，如何评估赔偿金额等。建议参考市场价格或由双方协商确定，并最好附上照片或视频作为证据。 此外，也要明确规定因宠物造成他人损害的责任承担问题，例如宠物咬伤他人。

4. 清洁与卫生：约定中应明确规定宠物的清洁卫生问题，例如定期为宠物洗澡、定期清理宠物的排泄物等，并明确责任人。保持房屋的清洁卫生，不仅是房客的责任，也是对其他住户的尊重。

5. 违约责任：如果租客违反约定，例如未经房东同意增加宠物数量、未按约定处理宠物排泄物等，应该明确规定违约责任，例如支付违约金或提前终止租赁合同。 同样地，如果房东违反约定，例如无故要求租客放弃饲养宠物，也应明确其责任。

6. 合同期限：约定租赁合同的期限，以及是否允许续租。如果允许续租，需要说明续租的条件。

7. 其他约定：根据实际情况，可以增加其他约定，例如宠物的医疗保险、宠物寄养等。

二、租房饲养宠物约定范例

甲方（房东）：XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（租客）：XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲乙双方就乙方在甲方出租房屋（地址：XXX）饲养宠物事宜，经协商一致，签订本协议。

一、宠物信息：

宠物种类：XXX 宠物品种：XXX 宠物年龄：XXX 宠物性别：XXX 宠物数量：1 宠物照片：XXX（附照片） 宠物疫苗本：XXX（附复印件）

二、宠物行为规范：

1. 宠物不得进入卧室；2. 宠物排泄物应及时清理，并使用专用的清洁工具；3. 宠物不得大声吠叫，夜间应保持安静；4. 宠物需在指定区域活动，需使用牵引绳；5. 宠物不得损坏房屋设施。如造成损坏，由乙方承担赔偿责任，赔偿金额双方协商确定。

三、责任与赔偿：

1. 乙方应妥善管理宠物，避免宠物造成房屋损坏或对他人造成人身伤害；2. 如宠物造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况双方协商确定，并提供相关证据（照片、视频等）；3. 如宠物对他人造成人身伤害，由乙方承担相应的法律责任。

四、清洁与卫生：

乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，定期清理宠物的排泄物，保持宠物的卫生，并承担相关的清洁费用。

五、违约责任：

1. 若乙方违反本协议约定，甲方有权终止租赁合同，并追究乙方的违约责任；2. 若甲方无故干涉乙方饲养宠物，则需承担相应的违约责任。

六、合同期限：

本协议期限与房屋租赁合同一致，为XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日。

七、其他约定：

（此处可根据实际情况补充其他约定）

甲方（签字）：_________ 日期：_________

乙方（签字）：_________ 日期：_________

三、注意事项

这份范例仅供参考，实际情况中需要根据具体的房屋租赁情况和宠物情况进行修改和补充。建议双方在签订协议前仔细阅读，并对所有条款达成一致意见。 最好请律师审核协议，确保协议的法律效力。

记住，一份清晰、完善的租房饲养宠物约定，是保障你和宠物权益的关键。 沟通和理解是解决问题的基础，与房东友好协商，才能找到双方都能接受的方案。

2025-06-04

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